Vous avez un projet immobilier et souhaitez faire construire votre logement dans un avenir proche ? Faire appel à un maître d’œuvre pour la conception de votre maison est une idée judicieuse pour réaliser un logement à votre image.
Recherche de terrain constructible, gestion administrative, choix des matériaux, économies de temps et d’argent… Zoom sur le métier de maître d’œuvre et des principaux avantages à travailler avec ce professionnel de la construction.
Métier et missions du maître d’œuvre
Le maître d’œuvre est un professionnel du bâtiment qui assure l’encadrement d’un projet de construction en fonction de la demande de son client, le maître d’ouvrage.
Un maître d’œuvre vous accompagne donc à travers la conception intérieure de votre maison, son architecture, les aspects techniques de votre future construction de maison ainsi que le choix des éléments qui composeront votre habitation. Il gère également de nombreux autres aspects :
- Pour votre futur logement, il recherche pour vous un terrain constructible
- ll prend en charge les démarches administratives telles que le dépôt du permis de construire
- Il coordonne l’ensemble des artisans de votre chantier de construction
- Il rédige les documents techniques
- Le maître d’œuvre s’assure que votre chantier se déroule du mieux possible dans le respect du cahier des charges, des besoins initiaux de son client
- Il assure le suivi du chantier et s’assure de la tenue des délais de celui-ci
- Il vous conseille sur les matériaux idéaux pour votre maison et ainsi propose les dernières techniques et éléments en matière de construction et d’habitat
Accompagné d’une équipe (dessinateur, commercial, chef de chantier…), le maître d’œuvre saura vous guider sur toutes les étapes de votre projet.
Pourquoi travailler avec un maître d’œuvre ?
Les bénéfices et avantages à passer par un maître d’œuvre pour votre projet de construction sont nombreux.
Professionnel de la construction à l’écoute de ses clients
D’une part, lorsque vous travaillez avec un maître d’œuvre, vous pouvez mettre à exécution l’ensemble de vos envies pour votre maison, c’est-à-dire que vous ne choisissez pas un logement sur catalogue. Vous pouvez personnaliser votre maison et concevoir, à l’aide du maître d’œuvre, un logement sur-mesure pour vous et votre famille. L’écoute étant une compétence de ce professionnel de la construction, il saura, à l’aide de rendez-vous personnalisés, parfaitement cerner votre besoin et vous aiguiller dans la réalisation de votre maison individuelle.
Un sens relationnel hors pair
A travers la conception d’une maison, le maître d’œuvre s’entoure de nombreux artisans pour mener à bien votre projet de vie. Menuisier, plaquiste, maçon, carreleur… l’ensemble des métiers du bâtiment sont sollicités pour la construction d’une maison ! Le maître d’œuvre possède donc généralement un excellent sens relationnel pour collaborer avec l’ensemble des artisans et organiser le chantier de construction, de la manière la plus fluide possible. Face à ses clients, il est bien souvent force de propositions et n’est pas avare de conseils dans le but de vous offrir une habitation durable, fonctionnelle et parfaite à vos yeux.
Un gestionnaire au chiffrage précis
L’atout du maître d’œuvre dans un projet de construction est qu’il chiffre de manière rigoureuse votre chantier. Il vous proposera donc généralement un chiffrage minutieux pour éviter la moindre mauvaise surprise. Sur rendez-vous, vous étudierez avec lui votre besoin ainsi que le choix des matériaux idéaux pour votre logement. Avec son aide, vous choisirez les éléments idéaux et appropriés pour votre future maison et pourrez bénéficier d’une étude chiffrée et précise rapidement.
Maître d’œuvre : un professionnel polyvalent, réactif et compétent
Pour mener à bien la conception d’une maison individuelle, le maître d’œuvre gère beaucoup d’aspects et peut rencontrer, comme dans tout projet, des imprévus. De fait, il s’adapte rapidement face aux éventuels changements. Véritable caméléon de la construction, il est également amené à réaliser des constructions très différentes, de petite comme de grande envergure. Tout au long de votre projet, il porte une vision d’ensemble sur la réalisation de votre logement et coordonne celle-ci de A à Z.